有车可以给房贷加分吗?具体情况具体分析

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如今贷款买房已经成为一种趋势,但是并不是所有人都能轻松批贷的,而想要提高批贷成功率,在符合基本批贷条件的前提下,还可以提供一些可以加分的资产证明。那么,有车可以给房贷加分吗?下面一起来看看。

众所周知,申请房贷如果能提供大额资产证明也是可以加分的。

目前银行认可的资产证明包括了贷款人名下的车产、房产,以及一些股票、基金、债券、存款等等,所以有车是可以给房贷加分的。

就算贷款人工作、学历一般,但是名下有车,也是会被银行判定为优质客户的,有了这个加分项,是可以提高房贷审批通过率的。

但要注意的是,这个有车给房贷加分,必须是全款车。

如果是贷款买的车,在车贷还未还清的情况下,不但不会给房贷加分,说不定还会减分。毕竟车贷也属于贷款人的负债,而申请人的还能力和负债情况,都会影响房贷审批。

在有车贷的情况下,银行在审核住房贷款时,会考虑到贷款人的收入是否可以把车贷和月供同时覆盖;如果收入不足以覆盖时,说明贷款人的还款能力堪忧,可能会有违约风险,银行批贷会更加谨慎。

这种情况,想要顺利批贷,除非贷款人能提供其它财力证明,或者是降低贷款金额等。

以上即是“有车可以给房贷加分吗”的相关介绍。总之,有车是否可以给房贷加分,这个主要看是全款车,还是贷款车了。

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