对于普通的年轻人来说，全款买房是很不现实的，因此贷款买房是普遍年轻人的选择。那么采用什么贷款模式好呢？我想有公积金的朋友们肯定会优先选择公积金贷款。不过，有的朋友在申请公积金贷款被拒了，也不知道什么原因？下面小编就把自己了解到的被拒原因分享给大家，看看这些原因里，你有没有中招，一起来看看吧~

一、个人信用问题

公积金贷款的审核中，个人信用也是需要审核的。如果申请人个人信用不良，有严重的逾期行为，那么申请公积金贷款就会很容易被拒。

二、受到购房限制

在公积金贷款的限制条件中，有一条就是在有房贷没还清或者是购买二套房是不允许使用公积金贷款的。所以初审没通过的朋友看自己是不是有这方面的原因，看看当地有没有这块的限制。

三、负债率过高

目前来说，公积金管理中心对贷款申请人的负债率还是很看重的，如果申请人的征信记录结合月收入，显示负债率超过了百分之五十，那么公积金贷款也是很容易拒的。

 

四、出现违规行为

由于公积金提取的规则放宽了，有些不法分子利用这个空子进行非法套取公积金，这种情况比较少，但也不是没有，一旦有这种行为，就会被记入征信记录。

以上就是小编总结的公积金初审不通过的几种原因，大家可以对号入座，看看自己的问题出在哪里。总的来说，如果个人信用不是太糟糕的话，公积金被拒后还是可以再次申请的，不过建议是等几个月后再去尝试申请。申请的时候也要注意一些技巧。

一、关于申请人

如果是结婚了且夫妻双方都有正常缴纳公积金，那么可以让夫妻双方中个人征信较好的、负债率低的、收入高的一方去申请。而且在平时的时候注意个人行为，千万不要有失信的行为以及不良公共行为。

       二、最好不要申请网贷

在有些城市，近期有网贷记录的朋友也是比较难申请公积金贷款的。所以，想要顺利申请到公积金贷款，最好在半年内不要申请网贷。

以上就是小编为大家介绍的公积金贷款被拒原因以及贷款技巧的全部内容了。