买房是一件人生大事啊，很多人奋斗半生就是为了能有一个属于自己的房子，忙前忙后看房，到了要交首付时却发现被银行贷款被拒，拖了买房的后腿。究竟是哪些原因导致个人申请房贷被拒呢？

一、个人信用状况不好

申请房贷，个人信用是非常重要的一个考核标准。如果银行在查询你的征信记录中近期有逾期还款的记录，对于个人办理房贷是肯定会有影响的。所以，大家在准备买房之前一定要注意对个人征信的维护，合理用卡、合理借贷。

二、收入情况达不到银行的贷款要求

大家都知道，在办理贷款时银行规定借贷人必须要有足够的经济能力来偿还贷款本息，通常银行要求借款收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2。如果申请人达不到这个标准，申请房贷是很容易被拒绝的。

三、负债率过高

个人办理贷款还有一个致命的被拒原因就是个人负债率高，如果借贷人是为其他人担保且对方贷款未还清，或是拖欠不还对申请人办理房贷都是有很大的影响的，严重的将直接导致房贷被拒。

四、呆账

呆账是指已过偿付期限，在催讨过后依旧不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。当个人信用卡长期不使用时，债务与结余就会形成呆账，在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”。所以，银行在看到“呆账”时，就会直接将贷款申请打回。

五、银行流水不足

个人收入一直都是银行衡量贷款人借贷标准的重要标准之一，除此之外，银行在审核个人贷款申请时也会参照个人银行流水。一般情况下银行要求个人流水必须达到月供2倍以上。如果借贷人达不到这个要求，房贷也是很容易被拒绝的。

以上就是山竹为大家整合的几条房贷被拒的原因，有买房意向的朋友一定不要犯这几个小错误哦。