随着经济水平的提高，人们的生活越来越好，很多人不仅有了自己的房子还有车子，甚至还有很多人都在准备买二套房了。但我们都知道购买第二套房子也是有相关政策和流程要走的，而且也有很多人想用公积金贷款买二套房，不知道可不可以？在这里，小编要说，是可以的，但是也有很多要注意的，一起来看看哪些方面要注意的~

一、公积金贷款买房的利率是要比商业贷款利率要低很多的，因此很多人在有缴纳公积金的情况下，用过公积金贷款买首套房，并且已经还完贷款，那么在购买第二套房的时候是不能使用公积金贷款的，这点是需要知道的。

二、如果自己的第一套房子是用商业贷款买的，并且还在按揭中，那么想买第二套房子是可以用公积金贷款的。关于首付的规定是根据第二套房来计算，也就是说最低首付比例是30%，贷款利率为基准利率。

三、如果之前是按揭购买了一套商品房，然后又卖了，现在准备重新买，那么申请公积金贷款买房是算第一套的。

四、如果员工的公积金贷款额度不足以止付购房所需时，员工可以向银行申请商业住房贷款，所托银行以公积金贷款和商业贷款组合的形式向员工发放。

五、如果用公积金贷款采用的是抵押担保的方式，那么申请人应该以房产作为抵押物，要与受托银行签订抵押合同，并且在办理抵押登记手续。

以上就是公积金购买二套房的全部内容了，一般来说，购买二套房手续是要比购买首套房要麻烦些，相关政策和手续比较多，所以大家在准备买房前，一定要提前了解清楚二套房的相关政策。