中信银行作为一家上市很多年的银行，名下的办理业务种类也是非常之多，想要办理住房贷款的小伙伴也可以在这里申请办理，住房贷款分为个人住房按揭贷款和商用房按揭贷款，小编带领大家看下中信银行的个人住房按揭贷款的内容如何吧。 

住房按揭贷款

贷款的金额计算是购买房子的价格乘以1-首付款的比例，首付款的比例比较具有地方性，依据国家法规出台的政策决定。如果是二手房的话，贷款的金额计算是成交的价格与评估价最低的一个数值乘以1-首付款。贷款的使用期限最长是30年，但是建议大家不要直接选择最长的贷款使用期限，而是要根据实际的情况决定。

贷款利率高吗？

中信银行的住房按揭贷款的贷款利率不算很高，属于正常的银行住房贷款利率，目前的贷款利率还是按照17年出台的央行基准利率来执行的。贷款的时间在一年以内，申请人的贷款利率是4.35%；贷款的期限在1-5年以内，贷款利率是4.75%；贷款的时间在5年以上的话，申请人的贷款利率是4.9%。贷款时间越长，贷款的利率就越高，所以需要大家在申请的时候考虑到自身的实际情况。

还款方式

1、贷款的使用期限在1年以内的，可以选择到期一次还本付息，利随本清的还款方式，也可以选择按月付息，到期一次性还本付息的还款方式；

2、贷款的使用期限在1年以上的，可以选择按月等额本息还款方式、按月等额本金还款方式、月还息年还本的还款方式，如果实在是暂时没钱的话，也可以选择最低还款的方法暂时解除还款危机。

但是小编要提醒大家的是，中信银行的住房按揭贷款仅能用于申请人买房，不能用于其他的贷款相关用途，也不能提现到个人账户。想要了解更多住房贷款方面的信息的小伙伴，可以选择关注 聪聪谈事 官方网站，资讯多多哦！