苏房网讯（编辑 苏小编）近日，不少人爆料称四大银行首套房贷基准利率上浮25%，据9月4日苏房网的利率调查显示，中国银行首套房贷利率已经上浮25%，而其他银行是否真的接到通知利率上浮呢？苏房网第一时间向各银行致电，进行核实。

截至今天（9月12日）上午9点40分，苏房网向四大银行纷纷致电。其中，中国银行相关工作人员表示，从本月初开始，首套（新房、二手房）房贷利率上浮25%，离异房贷利率上浮30%，放贷周期1-2个月之久。农业银行工作人员介绍，首套房贷利率上浮25%，已执行1个月，二套房贷利率（贷款未结清）上浮30%，离异上浮27%，农业银行放贷周期较快，约半个月即可。

（9月4日苏房网调查表）

其后，苏房网致电工商银行，其工作人员透露，内部有在传首套放贷利率马上要上浮的消息，具体什么时候暂时还未接到正式通知，也许下午就会收到通知，但目前仍按照首套放贷利率上浮22%来执行，放贷周期需要1-2个月。

建设银行首套放贷利率依旧按照上浮23%执行，目前未接到任何通知。

延伸阅读：

一套总价200万的房子，首付60万，商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，在利率未上浮（基准利率4.9）时候每月月供9162元；若房贷利率上浮25%之后，同样商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，每月月供需要10127元。每月多出965元，20年利息多出近23万。

（图片来源于网络）

今年以来，房贷利率不断上调，现又再传基准利率上浮，贷款政策不断收紧，买房愈加困难。