据了解，目前没有规定明确农村会统一发放房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理。最新的中央一号文件指出，在2020年以前，要完成农村宅基地的确权颁证，这项工作是宅基地确权，不是办理房产证。宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书，农村房屋有宅基地使用权证书，代表房屋符合一户一宅法律规定，即为合法房产。

什么情况拿不到房产证？1、一户多宅

按照现在相关的法律法规，农村家庭必须是一户一宅原则进行，多余的不会给予发放相关产权证书。

2、非村集体中的成员

宅基地可以在村集体成员内进行买卖或者交换，如果是非村集体成员购买本村土地进行建房，那么是不能进行确权的，同时也是违法需要被处罚。

3、不合法建设的

这类一般指非法建设为主，特别是在农业用地上建设房屋，同时没有经过合法申请的程序，这类房屋是不能被确权，同时破坏农业用地会面临严厉处罚和拆除。

一般农村的房子都是没有房产证的，不过宅基地确权之后也可以进行办理，对于农村会统一发放房产证吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《农村房产证怎么办理》你又知道多少呢？

一般城市里的房屋大多数都有房产证，所以这类房子拆迁的时候都能获得赔偿，但是农村房子普遍都没有办理房产证的，所以确权方面会比较麻烦，那么农村房产证怎么办理呢？需要准备什么资料？其实农村的房屋办理房产证也是比较好的，可以让房子获得合法的凭证。

农村房屋需要获得房屋所有权证书，因此农村房屋可以申请房地产证书，但是获得房屋所有权证书的关键问题不是户籍是否存在，而是房屋的处理者是否拥有房屋所有权证。使用房屋宅基地的权利。

根据国家有关法律法规，只有合法使用宅基地建设的村民住房和合法使用其他集体建设用地建设的住房，才能按照规定申请房屋登记。

农村房产证办理需要什么资料？

（一）房屋权属登记申请书；（二）住房权申请人的身份证明；（三）集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；（四）证明房屋产权登记申请符合城乡规划的；（五）村民房屋平面图或房屋测绘报告；（六）申请房屋权利的其他必要材料。

对于村民住房的首次申请权登记，申请人还应当提交申请所在地农村集体经济组织成员的证明。