随着生活水平的不断提高，人们的生活压力也越来越大，很多人都承担不起这沉重的经济压力，贷款就成了最好的解决方式。但是贷款可不是这么容易的，需要向银行一个抵押物才可以贷款，很多人会选择房屋抵押贷款。那么房屋抵押贷款的年限是多长时间?以及房屋抵押贷款需要哪些资料，这些都是借款人想要了解的，下面随小编一起来看看吧。

房屋抵押贷款的年限是多长时间?个人房屋贷款年限一般分为三个年限，分别是3年，5年，最高一般可以抵押贷款10年。

房屋抵押贷款需要哪些资料?

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证。

担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

以上就是关于房屋抵押贷款的相关介绍，希望对大家有所帮助。房屋抵押贷款虽然可以很好的帮助你解决资金上的困难，但是在贷款的时候一定要根据自身的实际情况来确定贷款的额度和期限，不能盲目选择贷款。成功贷款之后一定要及时还款，不能逾期还款，不然以后想要贷款可是难上加难。