现在一般参加工作的小伙伴，只要去的公司是比较正规的，都会购买五险一金，五险一金对于我们每个人来说都是非常重要的，关系到我们的生活保障。一金中的公积金作用也是非常大的，尤其是在公积金贷款买房的方面。那么使用公积金贷款买房有哪些优势呢？下面小编就来给大家盘点一下！

使用公积金贷款买房有哪些优势？

1、公积金贷款利率低

公积金贷款和商业贷款相比，利率更低，普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低

与商业贷款相比，公积金贷款购房的首付比例也比较低，一般在两成左右，而商业贷款购房的话，首付比例基本要达到三成才可以。

3、还款方便

使用公积金贷款购房，用户还款是比较方便的，可以直接用每月缴纳的公积金来进行抵扣，而且选择提前还款的话，也不会收取违约金。

4、抵扣个税

公积金买房，贷款利息可以用来抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先减掉社保公积金，然后再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

以上就是使用公积金贷款买房的优势，大家可以参考一下。如果要贷款买房，头条件使用公积金贷款就最好使用公积金贷款吧！