中国在买房的时候，一般前期都会选择贷款购房，毕竟我国的房价非常高，大家只有现在先付首付，剩下的然后在慢慢的还，不过有些人在买房的几年之后手头宽裕的时候，就有想提前还款，这样不仅可以减少利息，还会减轻房贷的压力。那么提前还款好吗，提前还款要扣违约金吗?当我们提前还款时候需要注意什么呢?下面小编将详细的为大家介绍。

 

　　房贷提前还款要扣违约金?

　　关于房贷提前还款，如果是全部提前还清的话，这无疑是最好的，但如果是部分提前还款的话，那么这个剩余的每月还款额还是保持不变，还款期限就会缩短，虽然可以减轻还款压力，但是也要支付一定的违约金才行，据小编了解，建行不满一年而提前还款的是要收取还款额的3%违约金，一年到两年的需要收取2%，两年到三年的需要收取1%的违约金，要是你的还款金额比较大的话，那么收取的违约金就会越多，因此在提前还款并不是很好的选择。

　　提前还款注意事项

　　1、不要在规定的时间内提前还款

　　现在很多银行都要求至少一年之后才能申请提前还贷，因为在这一年是利息最多的时间，银行一般会想法设法的阻止贷款人在这个时间内提前还款，另外在规定的时间内要是提前还款的话，银行还会收取你一部分违约金，这是非常不划算的。如果你有足够的资金的话，越早提前还款越好。

　　2、提前还款不要忘记退保

　　很多人在提前还款之后，就会忽视去保险公司退保，由于在你签贷款的时候就会签相对应的保险合同，因此提前还清贷款的话，一定要记得去保险公司办理退保手续。

 

　　3、提前还款需要了解当地银行政策

　　由于每家银行的还贷政策的不同，所以有时候在提前还款会影响自己的信用记录，有的就要交罚金，因此需要提前了解清楚。

　　其实想要办理提还款的话，首先贷款人还要了解自己是否真的符合还款条件，在确定之后准备好相关的资料前往银行申请办理即可。