现在大部分人申请房产抵押贷款的几乎都是急需资金周转的。不过大家在办理抵押贷款的时候，很多都是有限制的，比如对申请人的年龄等，而经济适用房也不例外，那么经济适用房房龄需要满多少年能申请抵押贷款呢?还有需要哪些要求呢，接下来小编将详细的为大家介绍。

经济适用房房龄要满多年才能申请抵押贷款?

据小编了解，目前办理房产抵押贷款的经济适用房需要满五年以上才可以，要是没有满五年的话，是不能用于抵押贷款的，因为五年以下的经济适用房是不允许进行市场上交易的，更别说提供房产证明之类的了。所以大家想办理房产抵押贷款的话，最好需要购买满五年以上才具备申请资格哦。

注：不过具体的时间要以购房家庭取得契税完税凭证的时间，或者是该房产证所发证时间为准。

在办理抵押贷款的要求

1.需要申请人持有房产证去房屋所在当地的有关部门申请办理土地收益价款手续，在国土相关部门完成测算缴纳金额后，需要收取相关款项以及开具交口凭证。

2.在当地开具土地收益价款缴款凭证之后的三个月内，最好去房地产交易登记中下去办理产权变更登记，等产权变更好之后，就按照相关流程申请房产抵押贷款就可以了。

以上就是有关经济适用房满几年能申请抵押贷款以及办理手续有哪些要求相关的介绍，需要提醒大家的是，由于每个城市的不同，所以每个地方所出的贷款政策也是不一样的，建议大家最好去当地抵押贷款中心咨询清楚比较好