一般这种情况是比较罕见的，不管是购买新房还是二手房，一般业务员或者中介都会在客户确定意愿，缴纳部分定金之后，带领客户到银行去查询征信，银行客户经理确定没问题之后，就可以正式进行交易了。

银行贷款审批通过了，根据客户和银行签订的贷款合同，银行接下来就会进入放款环节，放款一般都是迟早的事情，出现银行一直不放款的情况，首先要想银行了解清楚，到底是什么原因不放款呢？是因为银根缩紧，银行资金短缺，还是其他原因？

如果是银行贷款审批通过了，也过户了，银行单方面不履行放款义务，这种情况是可以去银监会投诉的。与此同时，既然已经过户了，可以考虑换一个银行重新办理银行贷款，在办理之前，让银行明确告知多长时间可以放款，避免类似的情况再次出现。

当然，有的时候，可能客户收到了短信说贷款审批通过了，而银行发现客户资料有变动，收回贷款审批结果，重新打回来审核的情况，遇到这样的情况，只能说是自己比较倒霉了，毕竟银行也有银行自己的规定，客户如果条件不符合的话，是有可能会撤回审批结果，重新审核的。

买房是多数人一辈子的一件大事，尤其是面对如今高高在上的房价，按揭贷款的办理也是要慎之又慎，否则损失的一定是购房者自己。