房贷每月还多少最划算?从这些方面考虑一下!

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很多人在参加工作后,就会开始买房,一般是支付一定的首付后,每月偿还一定的金额,这个还款数额在签订贷款合同的时候会定好,那么房贷每月还多少最划算?我们来简单的了解一下。

一、房贷每月还多少最划算?

一般来说,银行方面会为了防范风险,都会要求贷款人月供在收入的50%左右。因此大家一定在买房的时候出示银行流水和工资证明。对于购房者来说,月供当然是越少越好,只有这样才不会影响生活质量,因此对于不同年龄层的贷款人来说,月供的比例也是不同的,所以大家一定要根据自己的实际情况选择比较合理的比例才是最划算的。

二、房贷还不起了怎么办?

1、个人征信受损

一旦每月还款金额太高,有可能会造成断供的危险,如果对征信有影响,以后再贷款买车,投资等都会比较困难。

2、罚息

逾期还款,银行一般会按照贷款合同进行处罚,而且金额累积数量越来越多,再加上利息的话,时间越来越长会拖欠一大笔的逾期罚息。

3、遭到起诉,房产被拍卖

要是断供之后长期不还的话,银行就会起诉到法院,这样法院就会查封你的房产进行拍卖,然后强制一次性还清所有的贷款。

总而言之,房贷每月还多少,需要根据自身和家庭的收入、开支、未来发展情况而定,综合考虑一下再入手。

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