说到买房，就不得不提到房贷，因为在这个房价高涨的时代，仅凭一己之力根本无法负担的起高昂的房价,所以房贷成为了大家购房时的首选。但在现实生活中，申请房贷似乎也不太容易，毕竟能影响它的因素有太多，比如说，信用卡逾期，信用卡负债高等情况，都会降低房贷的成功率。近期，有朋友反馈说，申请房贷时被拒，银行要求将卡债还清，这是怎么回事呢？难道，申请房贷时必须要还清信用卡吗？下面就围绕此问题来进行探讨！

一、信用卡逾期

其实，不管办理什么银行贷款业务，借款人的征信报告都会被查询，银行会以此为依据来授予相应额度，房贷的审批也不例外，甚至会更加严格。而且只有征信情况过关的用户才能进入房贷审批的下一个关卡，才有机会获得额度，否则就得将不良信用记录消除才行。

而若此记录是由于信用卡逾期造成的，那么还清欠款则成了消除其记录的最好办法，至于还清后是否能办理房贷，这还得看银行的审批结果。

二、信用卡负债太高

银行对于房贷的审批是很仔细的，不仅仅是查询申请人的征信情况，他们的还款能力、负债情况也是银行重点关注的对象。若是申请人的信用卡负债率过高，银行就会质疑其的还款能力，从而拒绝房贷的申请。

所以，为了减小借贷风险，银行必然会要求申请人将欠款还清，以此来降低信用卡的负债率，之后再去申请房贷。

由此可见，申请房贷时必须要还清信用卡吗？答案是必然的。大家在办理房贷前，一定要将信用卡欠款还清，不然就会降低申贷的成功率。此外，大家最好在个人经济能力范围内刷卡消费，按时足额还款，否则一旦造成逾期，影响了个人信用，那可就得不偿失了！更多信用卡金融资讯尽在聪聪谈事的信用卡社区，想要了解详情的朋友记得点击关注哦～