近期由“租房贷”引发的纠纷不断，让不少租房者感到恐慌，租房怎么会背上贷款呢？遇到这种情况应该怎么办？今天就和大家聊一聊“租房贷”的那些事儿。

先来说一个案例。

在济南工作的小卢从某公寓以合租形式租赁了一间居室，租期为一年。业务员说“房租可押一付一，关注他们公司的一个微信公众号，每个月定期网上缴费就行了。”习惯网络支付的小卢没有多想，同意了“分期付款”方案，并关注了一个微信公众号。办理过程中，小卢还配合业务员拍了一张手持身份证的照片，随后，小卢接到客服的来电，询问他是否自愿开通房租月付业务，小卢也口头进行了确认。但是让他没想到的是，因为这样几步操作，他半年多以来交的房租实际上却成了还贷款。

像小卢一样明明只是租个房，却莫名其妙背上租房贷的人还有很多。

到底什么是“租房贷”呢？

其实，租房贷是由租房中介推出的与第三方金融机构合作的分期产品，也就是租客和第三方金融机构签署一到两年的贷款协议，金融机构将资金打到租赁企业的账户上，而租客按月还贷来抵房租。

从正面看，“租房贷”可以提高资金投资回报率，弥补租赁住宅类项目租金回报率较低的弊端。同时，贷款机构替租客一次性缴付未来一到两年甚至更长期限的租金，可以加速房地产开发商投资回款。

对于租客来说，“押一付一”的支付方式大大减小了还款压力，当租客手头资金紧张，难以一次性付清长期租金时，通过贷款还房租似乎是一种不错的选择，然而，“租房贷”友好的外表下却隐藏着巨大的风险！