公积金贷款买房有哪些注意事项?异地为何无法使用公积金贷款?

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伴随着日益上涨的房价,很多年轻人在找工作时往往会比较着重公司是否缴纳五险一金,其中这“一金”指的就是公积金了。公积金不仅可以提取出来买房,也可用于贷款买房。今天玩卡小编就来跟大家聊聊公积金贷款买房应注意的几个事项,近期有买房打算的老哥不妨来了解一下!

1、 异地公积金贷款

有很多朋友反映,由于自己购房计划地和购买公积金所在地不同,于是便无法使用公积金贷款。其实啊,虽然说现在陆陆续续有几个城市开放了异地公积金贷款的限制,但是大多数的城市还是无法使用公积金进行房屋贷款的。如过你不清楚相关政策,可以在买房前联系购房当地的公积金管理中心资讯一下。

2、公积金不仅可用于买房

拥有公积金不仅可以用来买房,还可以缴纳住房租金、支付重大医疗费用等,不过若想用于贷款的话,只有买房是才可以使用。另外,目前市面上有很多公积金贷款公积金套现的营销广告,大家千万不要盲目跟风,谨防被骗哦!

 3、注意公积金贷款流程

相比较商业贷款,申请公积金贷款的手续更多,流程也相对复杂。不仅要经过银行认可、还要经过公积金管理中心审批。而且使用公积金贷款,对于开发商来说,会拉长回款时间,所以在购买新房时申请公积金贷款会比较困难,但购买二手房使用公积金会比较简单。

4、注意公积金贷款额度

由于各地对于公积金贷款买房的标准不同,所以大家一定要提前了解好相关政策。要知道,目前很多城市会限制公积金贷款的最高额度,如果购买房屋金额太大而公积金贷款额度又不足的话,会在很大程度上影响房屋的购买。

如果个人公积金账户余额不足,选择公积金贷款+商业贷款组合的方式可以很好的解决我们的贷款需求。不过不管是那种方式,只要大家借了就一定要按时还款,否则就会逾期影响征信。想要了解更多房贷相关精彩资讯,请立即前往聪聪谈事论坛!

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