4月30日，江苏省连云港市住房公积金管理中心召开新闻发布会，就该市实行实行住房公积金贷款差别化利率暨账户规范管理工作情况进行通报。

会上透露，该市将在5月10日起，实行公积金贷款新政。

“新”在实行住房公积金贷款差别化利率。

据了解，该市职工申请住房公积金贷款购买首套自住住房，执行国家规定的住房公积金贷款基准利率，目前的数据为，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率执行2.75%，5年以上个人住房公积金贷款利率执行3.25%。

首套房的认定标准为，职工家庭（包括借款人、共同借款人及其配偶和未成年子女）无住房公积金贷款记录，且在购房地和住房公积金缴存地无住房。

此外，该市职工申请住房公积金贷款购买二套房自住住房，执行国家规定的住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

二套房的认定标准为，住房公积金贷款记录和职工家庭拥有住房情况，“认房又认贷”，具体认定以当地实际评定标准为主。

具体来看，主要有3种情况可被认定为符合二套房公积金贷款。

一是职工家庭名下仅有一次住房公积金贷款记录，且贷款款项已悉数还清，且在购房地和住房公积金缴存地没有住房；二是职工家庭在购房地和住房公积金缴存地名下仅有一套住房，且在该市没有住房公积金贷款记录；三是职工家庭名下在该市仅有一次住房公积金贷款记录，且贷款款项已悉数还清，并在购房地和住房公积金缴存地仅有一套住房。

如若有需要申请公积金贷款的用户，需要按照当地需求准备材料并提交申请。此外，切勿心急，公积金贷款时间较长，同时因为受到疫情影响，恢复业务后或需要适应积压的释放需求。