随着社会经济的不断发展，各地的房价也在不断上涨。高昂的房价让很多收入不高的用户只能选择贷款买房，而在贷款买房之后，银行也允许大家进行提前还贷的操作。2021房贷提前还款合不合适？房贷提前还10万扣了一千多是为啥？

2021房贷提前还款合不合适？

2021房贷提前还款合适不合适，需要根据贷款人当前的还款时间和还款方式来确定。如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，并且还款时间已经超过2年的话，提前还贷是合适的。如果贷款人选择的是等额本息，并且还款时间还没有超过2年，不建议提前还贷。

假设贷款人的房贷还款时间已经超过了2年，那么选择提前还贷的话，大部分银行都不会收取违约金或手续费。而贷款人房贷还款时间没有超过2年的话，选择提前还贷，一般需要支付3%-5%的违约金费用，具体的比例需要根据银行的规定来计算。

如果贷款人的房贷还款时间已经超过了10年的话，贷款人就需要根据剩下的房贷本金和房贷利息进行计算。因为在还贷期间，有70%的利息都是集中在前15年偿还，而在后15年偿还的利息只有30%。假设贷款人的房贷利息已经还的差不多了，那么提前还贷的意义就不大了。

房贷提前还10万扣了一千多是为啥？

很有可能是因为银行需要收取一定的手续费用，大部分银行规定的手续费用都是提前还贷金额的3%。如果贷款人还了10万元，按照3%的比例计算，需要支付3000元的利息费用，而贷款人只支付了一千多元，算比较低的手续费用了。

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