招商银行小微企业贷款条件有：

1.借款人须为企业实际控制人，或经营实体前三大股东之一，并且持股10%以上（含）。

2.抵押类贷款要求借款人或借款企业实际控制人应具有贷款用途对应行业两年以上（含）的持续经营经验；非抵押类贷款则需要三年以上（含）。

3.企业经营合法，且经营状况良好。

4.在经办银行开立有基本结算账户或一般结算账户。

5.信用良好，没有不良信用记录和严重负面信息。

6.不接受境外人士申请。

各地分行可能会有所差别，具体要以经办行规定为准。且招商银行小微企业贷款种类有很多，比如置业贷款、配套贷款、质/抵押贷款、小额信用贷款、其他担保贷款、供销流量贷款、POS商户贷款、AUM信用贷款等等。

要在招商银行办理小微企业贷款的话，就要注意按规定准备好身份证、资产收入证明、企业营业执照、组织机构代码证、税务证、开户许可证、公司章程、验资报告、经营场所租金支付凭据等等。