许多小伙伴一直觉得自己的资质没有什么问题，但是再办理房贷的时候却一直都办不下来。那么这是什么原因？又该如何解决呢？下面小编就来给大家介绍一下吧！

 

房贷办理不下来是什么原因？该怎么解决？

 

1、征信瑕疵

很多人申请房贷的时候，会因为征信有问题被拒或者降低贷款额度，甚至被要求增加首付。出现了这样问题，可以尝试换别的银行试试，这家不行换那家试试。

 

2、银行流水

大家千万不要找外面的人包装流水，很容易会被银行发现，不仅无法申请成功，还有可能会被拉入黑名单 。可以尝试增加贷款人或者自存流水，可以提供多个银行的银行流水，再有单位出具收入证明，这样办理房贷更容易成功。

 

3、优化负债率

一般负债率太高的话，也是会影响房贷的，所以办理房贷之前，信用卡或贷款最好全部结清，如果有必要其他消费类贷款也尽量结清。

 

4、客观原因

有时候不是个人原因造成的，比如二手房方面，业主隐瞒房子被抵押，有债务，被注册公司等等一系列的事情。而新楼房方面一般就是小的开发商资金链断裂跑路，利用房子进行圈钱融资。大家可以想办法维权，维护自己的合法权益。

 

以上就是房贷办理不下来的原因以及相关的解决办法，大家可以了解一下。大家在办理房贷的时候如果有办理不下来的情况的话，不妨看看自己是属于哪种原因，然后再对症下药解决即可！