决意提前还贷?着手从两方面降损!

提前还贷于放贷者而言,或是“为小失大”之举。

有房贷者想要提前还款,通过缩减贷款期限的方式减少贷款利息,殊不知任性的提前还款可能让自己支出更多的费用。

据了解,不适宜的提前还款,或被认定为“违约”,需要承担相应的违约罚金,成本或为剩余款项的本金利息,或一定比例的月供等,各大商业银行对提前还款均有一套机制,所设定的时间范围、罚息比例等均不同,具体情况需具体分析。

因此,广大房贷者切勿盲目选择提前还贷。如若决意提前还贷,务必要先仔细阅读房贷合同的内容,明晰其中关于“提前还款”的条例,比方说明确协商是否提前还款就需要支付一定的违约金,或者说至少需要还款多久才无需支付违约金。弄清其中利害后,再结合自身实际情况和经济能力综合权衡过后再决定是否提前还贷。

随后,便可通过以下两个方面入手,尽量降损。

方面一,从“还款期限”上入手。
以签署的贷款合同内容为准,其中通常标注提前还款条例,标明违约条件等,广大房贷者们或可以通过其说明的最后界限进行提前还款,减少资金损失。

方面二,从“还款方式”上入手。
若房贷者选择等额本息的还款方式,时间越长,利息越长,因为它是按照本金逐步增加的方式进行,如果在这种还款方式下,容易造成资金的损失,因为本金越高,时间越长,所需要的利息也就越高。

若房贷者选择的是等额本金的还款方式,那么本金保持不变,这时候选择提前还款,所需要的利息也就相对于等额本息来说要少,这时候或较为实惠。但具体还是需要按照借款人自己的实际情况分析。

希望上述内容能对大家带来些许有效的帮助,仅供参考阅读,具体以用户自身抉择为准。

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