在万事万物都需要用钱的情况下，买房买车无疑是用钱的大头了。今天，玩卡小编就来给大家介绍一下中国农业银行住房贷款的相关流程、申请条件以及注意事项等等问题。

一、贷款条件：

      1.需要申请人的有效身份证以及户口本；

2.申请人需要提供婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

3.借款人的收入证明；

4.房产的产权证；

5.担保人。

二、贷款流程：

      1.向银行提出贷款申请；

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款

三、注意事项：

      1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

6.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

以上就是小编今天给大家介绍的关于中国农业银行住房贷款的申请条件、贷款流程以及注意事项，有需要的小伙伴们可以去试一试~不过具体内容大家还是要详询当地农业银行工作人员哈