金融市场不断改革，楼市不断调控，房价还是一如既往的上涨，就连银行贷款利率都在上调，作为平民百姓的我们，怎么想要实现购房梦这么难呢？众所周知的个人住房公积金贷款利率是比我们自行前去银行办理房贷的利率是要低很多的，只要拥有公积金的肯定首选就是公积金贷款了！聪聪谈事小编为了老哥们提前实现自己的梦想，今天就得和大家剖析一下办理住房公积金贷款需要什么材料以及2019年有啥新规定咯~

1.  购买商品自住住房（含异地贷款）的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：《商品房买卖合同》、《备案表》（收原件1份、复印件1份）；购房付款收据（审核原件、收复印件2份）；异地贷款的还需提供异地贷款证明（收原件1份、复印件1份）。

 

2.  购买二手自住住房（含异地贷款）的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：房屋买卖合同或契约（审核原件、收复印件2份）；过户后的《不动产权证明(书)》（审核原件、收复印件2份）；契税证明（审核原件、收复印件2份）；中心备案房屋评估机构提供的《评估报告书》（收原件2份）；异地贷款的还需提供异地贷款证明（收原件1份、复印件1份）。

 

3.  新建自住住房的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《村镇建设规划许可证》或政府审批文件（审核原件、收复印件2份）；《国有土地使用证》或《建设用地批准书》（审核原件、收复印件2份）；房屋建造合同或协议（审核原件、收复印件2份）；《房屋所有权证》或《不动产权证明(书）》（审核原件、收复印件2份）；中心备案房屋评估机构提供的《评估报告书》（收原件2份）。

 

4.  购买保障性住房的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：《经济适用住房购房合同》或购房协议（收原件1份，复印件1份）；购房首付款收据（审核原件、收复印件2份）；《房屋所有权证》或《不动产权证明(书）》（审核原件、收复印件2份）中心备案房屋评估机构提供的《评估报告书》（收原件2份）。

 

5.大修改善自住住房的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：《房屋所有权证》、《房屋上市准入许可证》；《不动产权证明(书）》或《国有土地使用证》（审核原件、收复印件2份）；《房屋大修合同》（收原件1份、复印件1份）；大修付款收据（审核原件、收复印件2份）；中心备案房屋评估机构提供的《评估报告书》（收原件2份）。

 

6.住房商业贷款转住房公积金贷款的可以申请贷款。除提供公共证明材料外还需提供：原借款商业银行的《住房借款合同》（审核原件、收复印件2份）；《房屋所有权证》或《不动产权证明(书）》（审核原件、收复印件2份）；提前归还商业银行住房贷款结清凭证（审核原件、收复印件2份）。