住房公积金买房能便宜吗?公积金买房首付比例了解下~

现在房价居高不下,越来越多的年轻人加入贷款购房的队伍中,对于已参加交纳住房公积金的居民来说。应该优选住房公积金贷款买房。住房公积金贷款具有政策补贴性质而且贷款利率很低。仅为商业银行抵押贷款利率的一半,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。那么是不是公积金买房就便宜呢?下面小编详细为大家介绍下。

住房公积金对买房能便宜吗?

住房公积金只有在你买房的情况下才会有优惠的。目前公积金住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。想要获得公积金贷款的话,前提是要你在单位在职职工签订劳动合同三年期以上,或连续三年签订一年期劳动合同,在未超过法定退休年龄连续按月缴存住房公积金一定期限以上,而且还要有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

公积金买房首付比例

根据规定,对购买首套住房且套型建筑面积在九十平方米(含九十平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,首付款比例不低于百分之二十。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于百分之三十;还有就是对购买第二套住房的家庭来说,首付款比例不得低于百分之六十,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

以上就是关于“公积金买房能不能便宜多以及首付比例的相关介绍,在办理贷款时候我们要注意下具体的贷款流程,或者直接找找专业人士来咨询。

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫