根据国家统计局公布的数据，今年1-6月份，商品房销售面积88635万平方米，商品房销售额92931亿元，计算下来全国商品房销售均价为10485元每平米，如今我国房价已经步入了万元时代，当前买一套房子动辄百万、甚至千万，绝大多数家庭都只能贷款买房，然后分期给银行还款。贷款买房后，如果因为人为的原因，出现逾期或者断供的情况，购房者不仅会被银行处以罚息；情节严重的，房子还会被银行收走拍卖。

不过，自然灾害是不可预测的，2021年7月17日，河南部分地区出现了历史上罕见地强降水，暴雨引发的洪灾给河南人民造成了巨大的生命和财产损失，根据极目新闻报道，河南巩义市明月新村小区有一栋7层楼房坍塌。小区居民已经提前撤离，没有任何人员伤亡，但是房子以及房子内部的物件是全家人积累了一辈子的财富，甚至有些人的房子房贷还没还完就被洪水冲塌了，这种情况下，剩余的房贷还需要继续还吗？

首先从法律方面来说，房贷还需要继续还。当购房者从银行贷到款的那一刻，等于你已经把房子抵押给了银行，同时银行把你剩余的尾款划拨到了开发商的账户，相当于是购房者把买房的全款给了开发商，但是和银行建立了新的债务关系，并且约定以按揭的方式分期还款，根据《民法典》规定，购房者与银行签订的是“借款合同”，不管抵押物是否存在，借款合同都是要执行的，借款人应该按照约定的日期，数额偿还借款。所以从法律方面来说，房贷还需要继续还。

其次，从实际生活方面来说，或许还有回旋的余地。中国是团结有爱的多民族国家，向来都是一方有难、八方支援。当然，国家更不会弃灾民于不顾，灾后重建的过程中，国家会给予受灾人民政策，资金，人力，物资等等各方面的支持和帮助。况且，中国有句俗语叫“法理不外乎人情”，意思是：法律是不能触碰的道德底线，同时也要考虑人情的因素，洪水导致的灾害不是法律问题，而是社会和民生问题，洪水已经导致大量同胞失去亲人、房屋倒塌、生活流离失所，这个时候逼着灾民去还债，可能会彻底击溃灾民的心理防线。

这里我们可以参考，2008年汶川地震后，国家对于倒塌房屋的处理办法。2008年5月23日，银监会下发通知，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法（2008年修订版）》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者已保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。所以从实际生活中来看，部分因自然灾害导致的房屋倒塌，是可以不用继续偿还房贷的。