农村抵押贷款能贷多少,申请农村抵押贷款这些事项需注意

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农民同样也可以向银行申请贷款,可以申请农村抵押贷款。农民可以将自己的土地承包权抵押给银行,银行根据农民所提供的相关材料进行审核,基本上能够符合银行要求的用户就可以获得相应的贷款金额。农村抵押贷款能贷多少?农村抵押贷款对象和条件有哪些?下面就来向大家详细介绍一下。

农村抵押贷款能贷多少

1、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。

2、因为农业经营风险和波动性比较大,所以贷款期限都比较短。一般来说,各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年,原则上不超过3年,5-10年及以上的个别地区也有,但很少。

3、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间,各地规定不同,具体请咨询当地。

申请贷款人向贷款银行提供资料

1、是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;

2、是地上(含地下)附着物情况说明资料;

3、是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);

4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书;五是贷款银行要求的其他材料。

抵押贷款的对象和条件

农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件:

1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权

2、土地承包或流转程序合法,行为规范

3、合法取得土地经营权,并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件

4、依法经营,未改变土地的农业用途

5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

农村抵押贷款能贷多少?农村抵押贷款对象和条件有哪些?正常情况下,银行会根据农民所提供的相关抵押贷款物进行分析,为用户提供不等的贷款金额,一般可以为用户提供认定价值的50%~80%的贷款金额。不过人们在申请抵押贷款时也需要注意,一定要符合平台的基本条件要求。

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