现在很多人在买房之后的债务负担很大，导致生活品质比住房时候还要差，其实这应该是房贷比收入过高导致的结果。那么房贷的月供到底交多少比较划算呢，这个应该要根据个人经济水平来决定的，另外进行房贷月供之后一定不要出现断供情况，不然后果是很严重的。

　　房贷的月供为多少最划算?

　　一般来说，银行方面会为了防范风险，都会要求贷款人月供在收入的50%左右。因此大家一定在买房的时候出示银行流水和工资证明。对于购房者来说，月供当然是越少越好，只有这样才不会影响生活质量，因此对于不同年龄层的贷款人来说，月供的比例也是不同的，所以大家一定要根据自己的实际情况选择比较合理的比例才是最划算的。

　月供之后断供后果很严重

　　1、个人信用记录会受到影响

要是断供之后，就是算逾期了。这样银行就会把你的不良记录上传到央行征信系统中。这样会对你以后想子啊银行贷款买车，投资等都是比较困难了，房贷的逾期是比平时信用卡逾期要严重多了。

　　2、产生罚息

很多人会因为自己的粗心或者是其他因素导致错过还款日期，要及时补救，银行一般会按照贷款合同进行处罚，后果就不会严重，要是一直处于拖欠状态的话，那么银行就会采用措施，提前收回全部房贷，这样就得不偿失了。

　　3、会遭到起诉，房产被拍卖

要是断供之后长期不还的话，银行就会起诉到法院，这样法院就会查封你的房产进行拍卖，然后强制一次性还清所有的贷款。

对于买房的人来说并不是贷的越多越好，毕竟每个贷款人的家庭情况不一样，因此大家要尽可能花最少的钱买到最合适的房子，另外在月供之后，一定不要出现断供，不然以上的这些后果大家应该很清楚。想要了解更多干货，关注聪聪谈事就够了。