大部分人在购车的时候都会选择向银行申请贷款，现在大部分的银行都可以为用户提供房屋贷款服务。对于普通人来说，人们接触房屋贷款的机会并不多，大家都知道房屋贷款的流程非常的复杂，要提前准备很多的资料。办理房贷需要什么证明？办理房贷流程有哪些？下面就来向大家详细介绍一下办理房贷的情况。

办理房贷需要什么证明

1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等；如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。

2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。

3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水，

4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

办理房贷的流程

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

办理房贷需要什么证明？办理房贷流程有哪些？综上就是小编向大家介绍的关于办理房贷的情况，人们在向银行申请房贷之前，一定要提前和银行的工作人员了解具体办理房贷的流程，提前准备好相应的手续。不同的银行对于房屋贷款的条件要求是不同的，建议大家提前和银行进行沟通。