现在房地产市场上比较火热的莫过于二手房和各种贷款了，据悉，从15年之后，房价就一直在上涨中，正因为如此出现了供不应求的现象，使得现在的二手房市场日益火热。随着公积金制度的出台，现在的银行贷款条件也是跟着调整。因此很多人在购买房子都会选择公积金贷款来买房，但是公积金贷款比商业贷款要复杂，而且还有一定的限制，并不是人人都能申请的。那么公积金贷款购买二手房有限额吗?那么在使用公积金贷款有哪些相关的规定?下面小编详细的为大家介绍。

　　公积金贷款购买二手房会限额吗?

　　根据相关规定，一般使用公积金贷款购买二手房最高贷款额度限制在四十万元左右。也就是二手房贷款额度不能超过总房价的百分之七十左右。另外近些年来有些房龄比较新的二手房的价格和一手房价格差不多，并不利于职工使用公积金贷款购买二手房。

　　二手房公积金贷款额度有哪些规定?

　　一方缴存公积金的贷款人，最高贷款额度是在三十万元左右，夫妻双方公积金贷款额度最高是六十万元左右。二手房公积金贷款额度还和房龄有关系，根据相关规定，房龄在十年以内的二手房，大部分地区最高贷款为七成，房龄在十年到二十年之间的，最高贷款额度为六成，另外大家在购买二手房的房龄不能超过二十年，以及贷款期限也是不能超过二十年，不过这个最终还是要以房屋竣工年限和房屋所有产权证上面时间为准。

　　随着社会的发展，现在的公积金贷款买房的保障制度也会越来越完善，不过大家在公积金制度完善的同时，在每月还款的时候，千万不要有逾期情况。好了关于公积金贷款购买二手房的内容就介绍到这里了