商业贷款转公积金贷款条件,商业贷款转公积金贷款的答案尽在其中

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大家在买房的时候绕不开贷款的问题,这也是人们必须要面对的问题,尤其是对于一些生活在大城市的年轻人来说,购房要面临上百万的购房款,可能一次性拿不出这么多钱就会选择向银行申请贷款。很多年轻人刚开始选择商业贷款,后期自己有了公积金之后就可以申请 商业贷款公积金贷款条件有哪些?下面就来向大家详细分析一下。

商业贷款公积金贷款条件

商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。

3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。

商业贷款转公积金贷款怎么转的

1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。

2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证),进行公积金贷款。具体是填写借款申请表,提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。

由于存在地域差异,希财君只是以长沙地区的情况给大家做一个参考,大家可以以此做一些基础的准备工作。

即使满足了转换要求也并不是非转不可,假如你的商业贷款还的差不多了再转换也没有这个必要。其次如果你买房的时候享受了利率优惠,导致商业贷款本身利率与公积金差别不大的也没有这个必要。

商业贷款转公积金贷款条件有哪些?商业贷款转公积金贷款怎么转?不同的地区对商业贷款转公积金贷款的满足条件有所不同,由于受到地域的限制,每个城市的政策也有所差别,建议申请人在申请商业贷款转公积金贷款时,一定要提前了解当地的政策,只有符合商业贷款转购基金贷款的条件才能够顺利的转成功。

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