现在很多小伙伴买房的时候都会选择申请贷款的方式，因为房价实在太过高昂，想要全款买房也是一件非常困难的事情，所以贷款买房不失为一个好选择，但是大家都了解，贷款买房需要等待银行审核，那么工商银行房贷的审核时间受哪些因素影响呢？下面我们就一起来分析一下吧！

工商银行房贷的审核时间受哪些因素影响？

1、避开政策收紧期

房贷下款受政策影响非常大，如果房地产市场状况不好，工行也会根据政策来收紧房贷的放款金额。所以大家一定要事先了解一下相关的情况，在政策收紧时期，如果想要申请住房贷款，是很困难的，审批时间也会拖得很久。

2、借款人信用和收入稳定

房贷审核最重要的两方面，一个是个人征信，只要个人资质出现了轻微的变化，都会影响到房贷的审批；另外就是收入情况，必须保证有足够的还款能力，更有甚者，还会因为这样的原因被拒贷。因为无法保证变动后的个人资质依然符合房贷的申请条件。

3、节假日要避开

不管是申请什么贷款，都要避开春节等大型节假日。因为这属于国家法定节假日，处于放假时期的申请订单是没有人工进行审核的，只会一直推迟，等工作人员上班以后再进行审批。

以上就是关于工商银行房贷的审核时间的几个影响因素，我们可以看到，房贷的审核时间收到很多因素的影响，大家在等待审核的时候可以咨询一下银行的客服。