现在很多小伙伴们贷款买房时，为了省钱都会选择使用住房公积金来购房，因为部分人都享受单位缴纳的公积金，在买房的时候就可以申请公积金贷款。不过公积金贷款是有额度限制的，城市地区不同，住房公积金贷款额度也会不同，个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样，究竟住房公积金贷款能贷多少呢？又怎么算公积金贷款额度？下面小编结合合肥市公积金相关政策和大家讲一讲。

合肥住房公积金贷款额度是多少？

 

1、申请人及配偶都正常缴存公积金，然后去申请贷款购买首套房，它的最高额度是55万元。如果申请人个人申请公积金贷款购买首套房，最高贷款额度为45万元

2、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申请人及配偶双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

3、申请人的贷款金额不能高于所购房屋总价的70%

4、商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余的本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度

合肥住房公积金贷款申请条件是什么？

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

2、申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同为同一人。

       3、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。

       4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的百分之二十；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的百分之二十。

       合肥住房公积金贷款期限为多久？

申请贷款的最长期限为20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后五年，记得要在退休之前申请贷款。

综上所述，合肥的小伙伴只要连续缴纳公积金满6个月以上，并且在原商贷还清的情况下就可以申请公积金贷款。总的来说，住房公积金对于有购房需求的小伙伴来说可以很大程度减轻购房的经济压力，好好利用才不算浪费。