商业住房按揭贷款转公积金贷款攻略哪里找?详细流程在这里!

公积金住房贷款执行住建部、人民银行规定的贷款利率,五年以上才3.25%,而目前首套房贷款平均利率为5.67%,这样一对比就可以看出贷款买房最好就是公积金住房贷款,虽然申请难度是挺大的,但是算算可以省下的钱就不觉得这些都是事了~若是一开始未能成功申请到公积金贷款买房的老哥们不要丧气,如今很多地区都支持商业房贷转公积金贷款,今天聪聪谈事小编就来说说这个问题~

拿深圳市举例,在深圳市缴存住房公积金,符合公积金贷款条件的职工都可以办理商转公贷款,但必须要先在深圳市住房公积金中心的“网上办事大厅”进行商转公贷款的申报和预约,否则办不了。原商业性住房按揭贷款已还贷款期限加上商转公贷款期限小于30年以及贷款期限加上申请人年龄小于70年。职工个人申请的单笔公积金贷款最高额度为50万;与符合商转公贷款条件的配偶或者父母、子女一并申请的,单笔公积金贷款最高额度为90万。

 

和桑叶住房按揭贷款转公积金贷款需要准备一些资料的,其中包括住房公积金贷款申请表;婚姻证明(结婚证或离婚证);有效的身份证证件;元购房合同复印件(要加盖银行章);房屋不动产权证;原贷款借款合同、抵押合同;原来的贷款支付证明;代理公证书;原贷款还款明细和还款计划;代理公证书;代理人身份证;能证明相互关系的户口簿;未成年身份证;如果房屋办理了抵押登记,还需要有抵押房产的不动产权证;抵押物房产询价单(也就是房屋价值的评估报告);抵押房产权利人及其配偶的有效身份证明和双方的结婚证。材料备齐就可以前去办理了,更多住房贷款攻略还是聪聪谈事全都有~

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