房贷如果还没有还完的话，是可以卖房的，但是需要达到以下条件：

1、拥有房屋的产权证。

2、贷款已经还清。

只有在以上条件都满足的情况下，房屋才可以被交易。同时还清贷款的方式有以下三种：

1、房贷转按揭。将房子剩余的贷款债务转给新的买房人，需要提前获得贷款银行的同意，具体的信息还需要购房者到银行进行相关咨询。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款。卖家需要先向贷款银行申请提前还款，买方支付卖方剩余贷款金额作为自己的首付款，并且要在担保公司在场的情况下签订房屋买卖合同。

3、利用其他抵押物抵押给银行。可以将名下的车子、房子来抵押给银行，获得一定的贷款来还清房贷。