商贷转公积金好转吗?有这些方式!

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现在买房有很多种方式,比如公积金贷款、商贷、组合贷款等,每个人的情况不同,大家可以选择适合自己的方法,而且就算选择了商贷也不一定无法更换。那么商贷转公积金好转吗?

一、商贷转公积金有哪些方式

1、先还款再转

有很多小伙伴,在办理完商贷后,还持续还款了一年到几年的时间,先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请,经过公积金中心的同意后,职工就可以以自筹资金还清商贷,并且办理担保手续后。等到这一系列手续后,相关部门就会发放商贷转公积金。

2、以贷冲贷

借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请,经过公积金中心的同意后,借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,最后相关部门发放商转公贷款。接下来就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷,并且办理住房抵押反担保手续。

二、商贷转公积金好转吗?

虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。所以,要去咨询一下公积金中心,了解知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款

综上所述,公积金贷款的优势很明显,利息非常低,不过贷款额度比较低,而且部分开发商不接受公积金贷款,大家要提前咨询好,以免造成不必要的麻烦。

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