对于很多家庭来说，全款买房很不现实，于是大多数人都是通过贷款来达到买房的需求。现在在银行办理房贷，虽然已经是一件很常见的事情了，但是办理房贷也并不是那么简单，需要经过的流程会比较多，而且银行在审核的时候，会考虑到众多因素。根据最新消息，目前水电费忘交都会影响到房贷审批，具体情况，下面小编就来和大家好好说说！ 

现在新版征信即将要上线了，相信征信报告上的内容，是很多人都会关注的，尤其是对需要贷款的人来说，征信报告上的内容也会直接影响到能否成功贷款。可能很多人会以为，只要信用卡逾期或者是其他贷款不良记录才会有影响。但现在不止是这样，如果有一次水电费没交，也会直接影响房贷审批。因为现在部分城市已经开始实行了用水信用消费制度，如果你有恶意拖欠水费，那么就会和其他贷款一样，产生不良的信用记录。
除此之外，还有许多会影响到房贷审批的因素，比如说：

一、负债情况。如果银行在审批房贷的时候，发现申请人当前负债比较高，比如说申请人的信用卡每月还款额已经超过了申请人月工资的百分之五十，那么，银行可能会为了避免风险，从而拒贷。

二、首付款。首付款也会直接影响到房贷审批的，一般来说，在银行办理房贷的时候，是需要申请人交百分之三十以上的首付款，首付款交的越多，获贷的可能性就会越大。

三、个人信用情况。如果申请人信用记录在两年内出现连三累六的情况，那么办理房贷，被拒的可能性是非常大的。所以想要顺利办理贷款，平时一定要注意保护自己的个人信用。

除了以上这些会直接影响房贷审批以外，还有其他一些因素，比如说还款能力、房产数量、申请人所从事的职业、所购房屋情况等，这些也会影响到房贷审批的。更多住房贷款资讯，尽在聪聪谈事，这里是可以 提供贷款服务的金融平台 ，欢迎你来关注！