2018北京公积金新政策出台,你确定你还能在北京买得起房吗?

北京,中国的首都,多少年轻人实现梦想的地方。每年北漂的人,数以万计可能都不足以形容,而北京的房价也是在逐年增长,成了全国平均房价最贵城市之一。因此,房屋贷款成了很多人唯一的选择,但在近日北京市出台了新的公积金政策,瞬间在老百姓中炸开了锅。那么北京2018年出台的公积金新政策有哪些内容呢?对大家的影响在何处?

北京公积金新政策
在9月13日北京住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,上述从下周一,也就是从9月17日开始,北京市将执行认房又认贷的政策,今后公积金贷款的额度将和大家缴存的年限息息相关,每缴存一年就可以贷款10万元,缴存12年就可以贷款120万,此前已经网签的用户则按原规定执行。且原政策规定公积金贷款期限截止到70周岁,但新政策已经更改到65周岁,年限缩短。对于在提取公积金的政策也越加苛刻,想要提取公积金,只能在户籍地购买房子或者是在户籍所在省会城市购买房子才能提取,其他地区不给提取或贷款。
北京公积金新政策的影响
1、公积金贷款和缴存年限挂钩,也就意味着,大家要缴存满12年,才能贷到最大额度的120万,这对于北京动辄几百万的房子来说无异于杯水车薪,且还需要缴满12年才可以,未缴满这个年限的可能就只能贷到几十万。对于有房屋刚需的人群来说只有两个选择,要么是增加首付款,要么是去北京远郊房价低的地方购房,但这都不是大家想要的。
2、在大家的印象中,只要购买房屋就可以提取公积金,但北京的新政策已出台,无疑给需要提取公积金的小伙伴一记重锤,尤其是正准备去外地发展的小伙伴。因为北京房价很贵,不少人都会选择在就近的河北购房,然后来回跑,但现如今,想要在临近城市用公积金购房,几乎已经不可能了,提取也不再可能了,这只能说明,北京的公积金也缺钱了。
新政策的出台,想必已经申请过公积金贷款或刚申请公积金贷款的小伙伴都会暗自庆幸,要知道新政策对于大部分小伙伴们来说,相当于杜绝了大家在北京购房的希望。而且,玩卡橙子不免也会担心,因为北京始终是首都,很多城市都会向其看齐,那么后续会不会有其他城市也效仿北京呢?想想都觉得可怕~

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