如今想要买套房，但谁知房价一直高涨，工资却一直平稳不定，但是有公积金这项福利买房就比较划算，毕竟公积金最大的用途就是买房，申请公积金买房手续不仅简单，贷款的利率也比银行直接贷款的利率低，所以这就是为什么公积金贷款一直以来受大家欢迎的原因，那么你知道2018年住房公积金可以贷款买房吗？住房公积金贷款条件有哪些？下面小编详细介绍下！

2018年住房公积金可以贷款买房吗？

想要拿公积金贷款，就要了解公积金贷款是怎么计算的。主要还是根据申请人的住房公积金账户余额、还贷能力、房价成数和贷款最高限额这几个条件来定的，所以这四个条件计算出的最小值，就是贷款人最高能申请的住房公积金贷款金额。而且想要使用公积金贷款买房，只能在缴纳地申请贷款，异地申请是不予通过的。公积金贷款对需要贷款买房的人来说，是比较方便的一种贷款方式，其还款方式比较灵活，只要借款人每月还款额不低于“较低还款额”，即可每月随意还款，非常方便借款人安排资金周转。

住房公积金贷款条件有哪些？

不管是银行贷款还是公积金贷款，都是有一定的条件，达到了才能申请，否是审核都是不会通过的。条件要求借款人具有有效身份证件及户口本；具有稳定的职业及收入、有偿还贷款本息的能力；具有购买住房合同或者相关材料。要求借款人有支付不低于购房所需资金的30%款项的能力，并且同意与开发商签订的《住房销售合同》其中一项的所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人有限抵押权和受偿权，作为本息还款的保证。

以上就是小编介绍的住房公积金贷款相关问题，对于这方面相信即将要使用公积金贷款买房的朋友，多少都有些了解了，今天小编就介绍到这里