公积金贷款被拒是怎么回事?这些原因值得大家深思!

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随着房价的涨高,为了减轻自己的经济压力,有公积金的用户都会选择使用来购房,因为这样能优惠不少。不过,公积金贷款并非是人人都能办理的,不少用户在申贷的过程中因为不符合条件而被拒贷了,这是怎么回事呢?公积金贷款被拒的原因是什么?

贷款被拒是怎么回事

  1、个人信用不良

申请公积金贷款时,管理中心不仅会查看用户的其他资料是否符合要求,个人征信也是重点考察对象之一。如果用户出现连三累六等严重逾期行为,那么公积金贷款是很容易被拒的,而且若是因为用户个人信用问题无法申贷,那么不仅房子买不了,定金也是很难退回的。

  2、购房限制

公积金贷款的限制条件有很多,其中有一条就是要求有房贷未还清,或购买第二套住房,都是不允许使用公积金贷款的。不过,各个地区的政策不同,大家在办理之前最好咨询下当地的银行,了解其具体申请条件。

  3、负债率过高

  负债率也是公积金管理中心在批贷时重点考察的项目之一,他们通常会结合月收入和征信来计算用户的负债率,如果负债率超过50%的话,那么公积金通过的几率是很小的。

  4、违规行为

公积金提取规则的放宽,导致很多人利用控制来非法套取公积金,可一旦被发现,这种行为就会被记入个人征信,需要几年的时间才能消除,此时,大家自然也无法成功申请公积金贷款产品。

公积金贷款的利率非常低,如果用户想要办理的话,必须要维护好个人信用,保持良好的用贷行为才行,千万不要到了贷款被拒时才后悔!更多信息尽在聪聪谈事的贷款口子论坛,想要了解详情的朋友别忘了点击关注~

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