如果用户已经通过了房贷审核，那么房贷之前的贷款是不会影响到房贷放款的。而用户还未通过房贷审核，之前的贷款已经结清了，这样不会增加用户的负债，这条记录不会影响到房贷审核与放款；之前的贷款还在还款中，一旦有逾期记录产生，就会影响到房贷的审核结果，审核不通过会影响到最终放款。
用户已经通过房贷审核，只要银行不再查征信，新增了负债、逾期记录等，都不会影响到放款。