公积金贷款会被拒绝吗?在什么情况下会被拒绝?

众所周知,公积金在购房的过程中可以起到大作用,尤其是在房价水涨船高的当下,选择公积金贷款分期购房可以节省很多利息。不过,公积金贷款并不是人人都能申请成功的,稍有不慎就会被拒绝。那么,公积金贷款会被拒绝吗?在什么情况下会被拒绝?

1、个人信用不良

申请公积金贷款,不仅要查看其他资料是否符合要求,个人信用也是他们考察的重点。如果借款人出现连三累六等严重逾期行为,那么公积金贷款是很容易被拒绝的。而在买房之前,公积金管理中心都会核实这些信息,若是因为信用有问题无法办理贷款,那就得不偿失了。届时借款人不仅无法买房,定金也很难退回。

2、违规使用

随着公积金改革,现在的公积金不仅能用来贷款买房,还可以用来租房、装修等。相较于买房来说,这类小金额的提取审批不会过于严格,所以,很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。对于这类用户群体来说,公积金贷款被拒的可能性非常大。

3、首付比例太低

银行在评估房产价值的时候,会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款,如果借款人的首付款太低,那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。

4、个人负债率过高

目前,公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入,显示负债率超过50%,那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况,从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。

由此可见 ,如果想要通过公积金贷款来实现购房,那么一定要提前了解公积金的贷款条件,查看自己的公积金账户是否正常 ,以确保万无一失!还有更多借款口子信息尽在聪聪谈事,想了解详情的朋友记得点击关注哦!

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