平安银行房屋贷款条件是什么?平安银行房屋贷款怎么办理?

现在办理房屋抵押贷款除了个别的贷款公司能办理之外,银行还是办理的主阵地,这是因为银行做这方面的业务一方面资金充足,另一方面做的时间最长最有经验,国家目前也是严控资金流向楼市的。在本文里,聪聪谈事小编主要来为大家介绍一下平安银行房屋贷款条件是什么,以及平安银行房屋贷款怎么办理,对平安银行房屋按揭贷款感兴趣的朋友赶紧看过来吧!

一、平安银行房屋贷款条件是什么?

平安银行既可以办理一手房按揭贷款,也可以办理二手房按揭贷款,办理平安银行房屋贷款需满足如下条件:

1、贷款人年龄要符合要求,具有稳定的工作和较高的收入,征信状况良好,具备按时还本付息的能力,以上事项综合决定按揭贷款的额度;

2、办理的时候需要出具购房意向书、贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证、工作单位证明、银行流水证明等材料,如果是二手房贷款的话,还需要提供房产证复印件。

3、如果办理的是公积金贷款,需要借款人或者配偶的公积金账户连续缴存状态正常,账户余额较高。

二、平安银行房屋贷款怎么办理?

到平安银行办理纯商贷和公积金贷款流程上是有区别的,下面我们就来分别得介绍一下:

到平安银行办理商贷的流程:

第一步、到本地平安银行申请,需要携带夫妻双方身份证、户口本、收入证明、购房意向书、首付款凭证等材料,当面填写按揭贷款书面申请;

第二步、平安银行受理此按揭贷款申请,审核人员对借款人的信誉和还款能力做详细的审查,如果确定可以办理按揭的话,会邀请借款人到银行签订《个人房屋按揭贷款合同》,到房管局办理房屋抵押登记手续,办理公正和房屋保险;

第三步、为借款人开设平安银行银行卡,需要自动扣款的朋友可以和平安银行签订委托扣款协议,所有的手续都办齐全之后,平安银行依据合同要求将款项打到开发商指定账户,后期借款人按月还月供即可。

到平安银行办理公积金贷款的流程:

到平安银行办理公积金贷款大致的流程和商业贷款是差不多的,区别比较大的是办理公积金贷款需要要和开发商确定是否可贷及贷款额度,然后携带相关的申请材料跑一趟当地的公积金管理中心,公积金管理中心进行初审,确定可以办理公积金贷款的开具材料,借款人再携带所有的材料到委托银行办理。

以上就是聪聪谈事小编关于平安银行房屋贷款条件以及流程是什么的介绍,大家在办理平安银行房屋按揭贷款的时候,可以提前先到平安银行当地的分支机构了解一下。

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