随着房价的日益上涨，越来越多的年轻人开始通过房屋贷款的方式，提前住上自己喜欢的房子。然而房贷周期长，我们很难保证在还贷的期间不出现任何问题。那么当房贷还不起时我们应该怎么补救？停止供贷又会产生哪些影响？今天我们就来探讨一下这个问题。

1、延长贷款期限

虽然说贷款周期越短，大家需要支付的利息会少很多。但是当资金出现问题时，延长周期可以在一定程度上缓解还款压力。不过这还需要大家与银行协商，银行在根据借贷人的年龄、工作收入、经济实力等综合条件来制定合适的还款方案。

2、申请暂停还本金

如果只是暂时没有还款能力，后续还可以继续按原先的规定偿还贷款，那么大家要携带好相关借贷资料，寻找银行客服就目前的情况加以说明，申请暂时还本金，如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易通过银行的审核。

3、出售房屋

如若家中出现重大变故，导致借贷人无能力继续供贷，那么玩卡小编建议大家不妨把房子卖了。不过转卖按揭的房子会比较麻烦，需要办理的手续也比较多，大家可以提前询问银行客服了解相关流程。

玩卡小编在这里提醒大家，借了房贷后千万不能发生逾期，否则不仅会在征信报告上留下不良记录，影响后续贷款、信用卡的申请，还要承担一定的违约责任，支付更多的本息与罚息，如若遭到银行起诉，作为借贷人还需支付相应的诉讼费用。当借款人发生恶意逾期的情况，还会导致房屋被收回，最后人财两空。所以说在借款人实在无能力偿还的情况，直接转卖会比较好。如果自己条件本就无法承担高额贷款，那么暂时租房居住也是一个不错的选择。