目前贷款期限5年以上个人住房公积金贷款基准利率是3.25%，但是不同银行是可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人情况来进行适当调整的。今天就来探讨一下二手房按揭贷款利率上浮多少，二手房按揭贷款利率在按揭期间不变吗?

二手房按揭贷款利率上浮多少

在利率方面,二手房贷款利率比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%—20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。

与首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。

二手房按揭贷款利率在按揭期间不变吗

按揭的月供是指本金+利息，t它不是不变的。利息按国家利率来调整的，银行采取的是浮动利率，会随利率调整而调整，每月还款金额也会受到影响;一般来说，每年年初会按基准利率进行调整一次。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

　结语：以上是对“二手房按揭贷款利率上浮多少，二手房按揭贷款利率在按揭期间不变吗”的回答，房贷的利率手都方面因素影响，建议您买房前了解清楚。