提前还房贷划算吗?这届年轻人要怎么攒钱?

近期,在小红书、抖音等社交平台上,不少人分享提前还房贷经历,在他们看来,提前还贷能节约下大笔利息。

提前还房贷划算吗?这届年轻人要怎么攒钱?

更重要的是,在股市和基金下跌、理财跌破“净值”、银行定期存款产品利率下调的背景下,手里的钱无处安放,提前还款似乎成了一个更好的选项。那么,提前还房贷,真的赚到了吗?震荡市场下,有什么逆向投资方式能实现财富保值增值呢?

提前还房贷划算吗?

房贷是大部分人能够从银行借到的最大额度,且是还款期限长、还款成本较低的资金,具有长期对抗通胀的能力。在通缩期间,货币增值意味着能买到更多的商品,债务所对应的实际商品数量也随之增加,这就有了年轻人口中所说的早点还房贷比较划算,不想给银行打工。

然而,当下正值通胀期,资产贬值,负债升值,所以提前还贷需考虑在通货膨胀影响下的货币购买力。

不是所有人都适合提前还房贷,注意查看贷款合同中的相关要求,明确是否需要缴纳违约金,有些银行规定还款满一年不需要缴纳,有些会按照还款时候的未结余额征收一定比例的违约金。

其次,如果是房贷后期提前还贷,减免利息的用处不大,而对于此前享受到房贷利率折扣和公积金贷款的人群来说更没有必要。

年轻人大多选择月供不变、缩短期数的方式提前还贷,不仅每个月压力持续高涨,且手中的流动资金减少,难以应对日常生活中的变数,出现“日子过得紧巴巴”的现象。

如何做好逆向投资?

提前还房贷划算吗?这届年轻人要怎么攒钱?

如果不提前还房贷,手中有余钱,在市场波动较大的当下,要怎么做逆向投资,才能让财富保值增值,更好地抵御未来生活的风险呢?

第一,大部分人不具备超前于市场预判的能力。在面对如何抓住投资时机的问题时,不要妄图揣测市场时机,而是找到好公司并以合适的价格买入,找到好的理财产品长期持有,这也是价值投资的精髓所在。

第二,由于市场总是在波动之中,热点转换频繁,不断研究波动、追逐热点并不是最优选择,具备良好投资判断力和远离市场旋涡的免疫力才更为重要,这是长期投资理念的要义。据统计,在过去两百年中,美国唯一超过GDP增速(年化5%)的只有权益投资的收益(年化6.7%),也就是说拉长周期看待自己的投资,才能让投资收益率真正成为自己的回报率。

第三,一般投资者难以掌握投资节奏,容易在市场高点买入、市场低点卖出,进而造成亏损。而如果坚持基金定投,则无论市场波动如何,资金分批且长期购买,甚至跨越牛熊市场,因此,成本经过平均后能够达到中位数,有效降低高价买入站岗风险,且收益有复利效应,得以享受时间的红利。

第四,如果手上有些零散资金,随时要用,考虑到存活期利率较低,存定期或者买基金期限较长,那么可以选择购买现金管理类理财产品,不仅申赎快捷,收益不错,风险也相对较低,是大部分投资者的上佳选择。

年轻人的攒钱方式有哪些?

提前还房贷划算吗?这届年轻人要怎么攒钱?

无论是否提前还房贷,大家本质上是想让手中的财富发挥价值,尤其是现在的年轻人,逐渐从“月光族”变成“攒钱能手”。基金定投有“懒人理财神器”之称,深受年轻人喜爱,这种模式与买房还贷有些相似,可以将每月工资进行合理规划与分配。

招商银行“来定投”能够从全市场数以千计的基金中挑选出优质基金,为年轻投资者们量身打造7种定投策略,以定投方式超低门槛的金额购买顶流公募基金。

数据显示,“来定投”中的“精品10元店”策略方案近3年定投收益率近70%,“股债平衡”方案近3年定投收益率达到23%。

当然,攒钱归攒钱,日常各项花销不能少,比如还房贷或信用卡、水电煤缴费、便利店消费等。那么,要怎么找到一个更好的平衡点,打理好自己小金库的同时也能随时应对不时之需?

招商银行“朝朝宝”不仅收益率与当前市面中其他零钱理财相比较高,而且可以随时投资、随时取用,无需手动赎回,即可支付、还款、转账,利息天天算。可用,又可以生息,方便、安全、快捷。

当下,提前还房贷并不一定能赚到,但震荡市下做好逆向投资尤为重要。稳住基本盘,伺机而动,这届年轻人不妨从手中的零钱开始,做好理财规划,为未来打下坚实的基础,实现真正“赚钱”的目标。

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