买房子想要贷款怎么办?需要满足什么条件呢?

关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

关于房屋降价的消息,一直都甚嚣尘上,各种专业人士相继登台,对日后的房屋市场进行预测,但从目前的情况来看,国内的房价绝大多数并没有出现较大的下降趋势。因此对于普通老百姓来说,想要买房依旧是比较困难的,而刚需人群也不得不通过向银行申请贷款来解决住房问题。只是买房子想要贷款怎么办呢?需要满足什么条件呢?

 

房屋贷款从本质上来说属于银行的抵押贷款产品,所以会对大家所提供的房屋有一定的要求,除此之外借款人本身也需要满足银行放款要求才能申请。正常情况下,银行会需要大家提供的房屋面积不能低于60平方,而且房龄不能超过20年,否则会直接拒绝大家的贷款申请。至于借款人,只要满足以下条件即可申请办理:

 

1、 申请人年龄在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的自然人,并且能够提供合法有效的身份证明。

2、 申请人拥有良好的个人征信,不得有逾期还款等不良信用记录。

3、 申请人拥有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款本息的还款能力。

4、 需要符合银行贷款的其他要求。

 

目前房屋贷款的方式主要有三种,分别是公积金贷款商业贷款和组合贷款,不同的贷款方式还需要借款人满足不同的条件,其中公积金贷款和组合贷款,需要申请人有缴纳半年或一年以上的公积金,并且当前依旧属于正常缴纳状态才可以申请。但因为各地区的公积金管理中心,对于公积金贷款的要求都不同,所以还可能会有其他的要求,如果选择这两种贷款方式的用户,最好能够咨询下当地的相关部门。

 

如果大家购买的是二套房,需要支付的首付款一般都不能低于50%以下,所以在申请房贷之前,一定要准备好足够的首付款才可以,这也是申请银行贷款的要求之一。如果大家还有其他不明白的地方,欢迎进入聪聪谈事查看,海量专业资讯等你来阅!

更多内容可以关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

你也可能喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫