目前，央行公布的房贷基准利率如下：

1、一年以内（含一年）的利率为：4.35%；

2、一年至五年（含五年）的利率为：4.75%；

3、五年以上的利率为：4.90%；

一般情况下，银行给出的房贷利率，会在基准利率上下浮动，所以大家可以参考上文的房贷利率。如果申请的是公积金贷款，利率会相对降低，目前公积金贷款五年以下（含）2.75%，五年以上3.25%。

房贷利息的多少，和房贷利率是有直接关系的，所以在买房的时候，我们要注意房贷利率，然后自己计算一下利息，以免以后无法偿还房贷的利息，对于央行公布的房贷基准利率是多少大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《房贷30年利率会变吗》你又知道多少呢？

众所周知，在购房时申请银行贷款需要缴纳一定的利息费用，这时候贷款利率就非常关键，会直接影响每月偿还金额的高低。但有购房者就好奇问，房贷30年利率会变吗？下面小编就带大家去了解一下。

其实，房贷30年利率是否会变，主要是看贷款人与贷款银行的合同约定。如果签订合同约定的是固定利率，那么只要在贷款期限内利率都不会有变化；如果约定的是浮动利率，那么利率就会跟基准利率有所变动。

目前，固定利率和浮动利率各有其优缺点，而大部分用户在申请房贷时使用的都是浮动利率，因为浮动利率相对固定利率来说灵活性更高一些。但需要的是，如果想要进行利率修改，也可以咨询贷款银行进行了解。