怎么拿房子做抵押贷款?需要什么条件?

现在社会的年轻人和前辈有所不同,他们的见识很多,就是因为有很多见识,所以才有不甘于平凡的心,不愿意稳在一块小天地,愿意做自己喜欢的事情,想做事情是需要资金的,如果没有这方面的能力,可以考虑用贷款来解决。现在办理贷款的方式有很多,房屋抵押贷款是比较常见的。 而且有房贷的房子可以进行二次贷款,无论选择哪种,为了获得资金周转,房子抵押贷款的额度才是最重要的,这要看房子抵押贷款的额度是否满足自己的资金需要。接下来就跟着小编一起来看看怎么拿房子做抵押贷款?需要什么条件?

怎么拿房子做抵押贷款?需要什么条件?

房子抵押贷款的条件:

1、年龄在22-55周岁;

2、一般来说,房子抵押贷款的额度为房产评估价格的7成;

3、房子抵押贷款的期限一般在10年左右;

4、房子的房龄要求在20年以内;

5、贷款的利率一般为基准利率上浮10%;

6、有稳定的工作和收入,收入为月供的2倍;

7、有良好的个人信用记录,不能有连三累六的逾期;

8、目前贷款机构接受的房产类型有个人住宅、商铺、写字楼、工厂、仓库等;

9、需要准备其他材料证明。办理房子抵押贷款,贷款机构会考虑个人还款能力,如果借款人能提供其他房产、车辆、有价证券等资产作为辅助材料,可以提高贷款额度。

一般来说,从申请贷款到放款需要20个工作日左右。

以上内容对于怎么拿房子做抵押贷款?需要什么条件做了简单介绍,希望对大家有所帮助。

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