最近十年来，房价蹭蹭蹭的往上涨，普通上班族的那点工资连在郊区购买一套房都十分困难，更别提动辄就八万、十万一平的学区房了。不过也正因如此，房屋贷款逐渐被大多数人所接受，大家只需要准备好首付款外，其余资金每月分期还清即可。然而房贷金额大、时间长，并不是每个人都有资格申请的。申请人除了自身条件要跟得上，还需满足银行的各项条件，否则就会导致申贷被拒。今天玩卡小编就来给大家分析一下，房贷被拒的原因，感兴趣的老哥就请继续往下看吧！

1、征信存在污点

无论是申请哪种信贷产品，良好的征信都是成功下款的关键，如果大家征信存在污点，那么就不要继续跟风申请了。另外，产生征信污点的原因不仅仅是因为逾期，被查询记录过多、信用卡产生呆账、水电费欠缴、背负其他民事处罚都可能会对征信产生银行，不了解自己征信情况的可以去中国人民银行征信中心打印一份征信报告。

2、个人资质不过关

相比较信用卡或小额贷款，房贷的审核要也严格的多，所以在银行审批的过程中，个人资质就会显得尤为重要。资产越雄厚的用户，越受银行欢迎。除此外，大家还要增加银行流水，一般达到月供2倍以上即可。

3、存在未结清担保

为他人提供担保，自己的征信在一定程度上也会受到影响。如果主债人逾期未还，担保人需共同承担债务，征信报告上也会留下污点。这种情况下，银行同样会予以拒贷。

综上以上所述，申请房贷被拒的原因有很多种，个人资质和征信都要满足条件才有可能会成功下款，如果大家目前还款能力比较薄弱，聪聪谈事小编建议大家不要急着申请，以免增加贷款逾期率，造成不必要的经济损失。