买房使用公积金会有什么样的好处?需要满足什么样的条件呢?

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现在社会的发展真是越来越快了,同时也让很多朋友觉得自己肩上的单子也越来越重,尤其是我们生活中必不可少的房子,对于绝大多数家庭来说都是一笔不小的支出。买房钱不够怎么办?这时很多朋友都会想到办理了,那么买房使用公积金会有什么样的好处呢?贷款人需要满足什么样的条件呢?快来听听玩卡小编对此作出的讲解吧!

现如今,随着商业贷款的政策不断收紧,相对于的贷款利率也在不断上浮,这时候,公积金贷款的优势也愈发的显现了出来,具体体现在这几个方面:

1、利率更低:根据调查显示,国首套房贷款利率为5.56%,相当于基准利率的1.135倍,而相同贷款期限下公积金贷款利率为3.25%,比商贷低了2.31%,大家都知道,利率越低就意味着你需要支付的总利息越上,这也是公积金贷款中最为显著的优势了。

2、还款灵活:在使用公积金贷款的过程中,公积金管理中心将根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额度,借款人可以根据自身的经济条件,在不少于最低还款额的前提下,贷款人可以自由安排每个月的还款方式。

3、首付比例:其实公积金在贷款比例这方面,也是非常有优势的,相对而言,公积金贷款能比商贷获得更高的比例。除此之外,一般贷款人在公积金贷款放款满一年后还可以申请提前还款,并不会收取任何的违约金。

看完上述种种,相信大家对公积金贷款买房的优势也有了一定了解,下面咱们再来了解下具体的贷款条件:

1、贷款人需要持有合法有效的身份证证件,具备完全民事行为能力,符合公积金贷款审核标准;

2、拥有稳定的工作和经济收入,个人征信良好,具备按时归还公积金贷款本息的能力;

3、具有真实购房的行为,所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

4、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

好了,关于公积金贷款的种种问题,玩卡小编今天就先总结到这里了,总而言之,公积金买房是一件大事,有需要的小伙伴们可以前往当地公积金管理中心进行更为详细的资讯。想了解更多有关贷款金融及方面的资讯,不妨多多关注聪聪谈事,更多精彩内容等你来发现~

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